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文|远山
编辑|多鱼
现在对于绝大多数人来说，最让人头疼的问题莫过于买房。如果不是家里有矿，恐怕都很难绕过买房这一关。
虽说在自身经济实力不够的情况下，银行会向我们伸出援手，为我们提供贷款上的帮助。但银行不是慈善家，
一旦我们接受了银行的贷款，就必须承担高昂的利息费用
。
那么，我们从银行借了70万元的房贷，30年后一共要偿还多少利息钱呢？而同样是70万元，如果在银行存30年，又能获得多少利息收入呢？
70万房贷还30年
其实绝大多数情况下，我们向银行申请住房贷款都不会是70万元。在动辄几百万的房价面前，70万元几乎是杯水车薪，甚至很多人的首付都已达到这一水平。
不过我们不妨以70万元作为假设，假设我们向银行借了这笔钱，并且还款周期为最长时限30年。那么，最后我们一共要还多少利息钱呢？
就当下的现实情况来看，绝大多数银行的房贷利率水平都有了明显的下跌。不过
商业贷款的利率还是相对较高的，比公积金贷款的利率至少高出1.5%以上！
所以说，内行人还是更建议大家找有五险一金保障的工作。在买房子的时候，就能发挥出极大的功效。
我们先从
商业贷款
的角度来看，假设商业贷款的利率水平为5.88%，那么70万元借30年，最后我们需要偿还的利息总额差不多是61.12万，已经接近本金额度了。
平均分摊下来，等于每个月要还4152元。对于不少普通工薪阶层来说，还款压力还是相对比较大的。
如果是
公积金贷款
，那么我们的贷款利率水平就可以变成4%甚至更低。
按照4%的利率来计算，同样的本金，同样的年限，最后产生的利息总值为42.12万元，
比商业贷款少了差不多20万
，还是非常划算的。
平均分摊到每个月，相当于每月需偿还3342元。假设我们每个月有6000~8000元的收入，那么在还完房贷之后，还能有所盈余。
夫妻两人共同偿还房贷，倒也不是特别困难的事情。
值得注意的是，利用公积金贷款，我们还可以享受到单位给予的房贷偿还补贴。
通常来说，我们每个月面对的房贷，将会和单位共同承担。上文提到了，利用公积金贷款，平均每个月需偿还3342元的房贷。
在这样的情况下，我们其实实际只需承担1671元，剩下的一半则由单位出。
最后实际需要我们偿还的利息，差不多是21万。
看完了70万元房贷之后，我们再来看看70万元的存款可以给我们赚到多少钱吧！
70万存款存30年
假设我们的存款年限为30年，那么在本金为70万元的情况下，我们可以考虑到多种存款方式。同时，金融机构的不同，也会直接影响到我们的利息收益。
假设我们将钱存在大银行当中，那么就要面临着相对更低的利率水平。
在
大银行
办理5年定存，总共可以存6个周期。
假设每个周期的利率水平都是2.75%，那么最后我们可以赚到的利息钱大概是57.75万，
相当于每年1900多元的利息。
如果是在
地方小银行
，那我们就可以享受更高的存款利率。经过谈判之后，很有可能会将利率提高到4%左右。
按照这样的利率水平来计算，70万元本金存30周年，最后我们大概可以拿到84万元的利息钱，
相当于每年2.8万的利息。
除此之外，大家还可以考虑
大额存单
，也可以享受超高的利率水平。
看到这里，可能很多朋友们都动起了将大额资金办理长期存款的打算。
虽然将几十万元的资金放在银行存30周年，可以给我们带来非常可观的利息收入，甚至利息会超过本金。但在这一过程中，我们必须考虑到两个方面的问题。
首先是我们是否
真的没有动用这笔钱的可能
，是否可以真的一直将这笔钱存在银行？
第2个则是伴随着时间的发展，
我们手上的货币是否会出现较大幅度的贬值
？30年前，1万元对于很多人来说都是一笔巨款。但30年后的现在，可能有些人一个月就能赚到1万元
30年的时间非常漫长，相当于是小半辈子。将钱存入银行存这么长时间，我们要面对的资金损失风险也很大。
同时现实生活中的种种意外，也不允许我们将这笔钱放银行30年之久。比如说子女升学、老人生病，都是要用大钱的，我们很难将这笔存款一直存在银行里。
对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！
